全国首个智慧住房租赁监管服务平台问世

2018-01-06 13:33:32 admin 840

在信息万变的“互联网+”时代,你们能否掌握最新的互联网资讯?走在世界最前端,让所有人预先看到未来,我们来分享一篇来自公众号“教您做聪明女人”的文章:


政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航了。马云出手了,全国首个智慧住房租赁监管服务平台——杭州市住房租赁监管服务平台宣告上线运行!互联网+颠覆房地产行业,房地产中介还能生存吗?

 

9月28日上午,国土部正式宣布:全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点!也就是说,国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地,统一建造住宅,用于住房租赁!


当天下午,北京市住建委传来消息,北京市将完善购租并举的住房体系,建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型,一二三级市场联动的住房供应体系。


两条消息同天放出,只为租赁住房保驾护航!没买房的恭喜了!今天,马云正式出手!


就在刚刚,马云横刀跃马,正式杀入了现在热得烫手的住房租赁市场!全国首个智慧住房租赁监管服务平台——杭州市住房租赁监管服务平台就宣告上线运行!


此前,上海宣布只租不售,广州宣布租购同权,九部委联合发力......这一切都宣示:中国房地产的租赁时代,到来了!


而今天,马云横刀跃马突入住房租赁市场,也说明了:政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航了。


楼市将被颠覆,一场租房变革正式拉开序幕。杭州市为什么要找阿里一起来做租赁呢?


今天上线试运行的杭州市住房租赁监管服务平台,运用大数据监管与开放式服务并举的方式,充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术,开放创新地打造“一个平台两个服务通道(杭州住保房管局、阿里巴巴)”,呈现出七大亮点:


一是实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。


二是全方位核验。通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,对挂牌房源均实行全方位核验,从而实现房源“七真”,即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。


三是一站式服务。为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务。


四是评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系,租赁主体将在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评。


五是信用体系。通过芝麻信用,全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系,租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。


六是网上支付。利用蚂蚁金服网上支付技术,提供租金线上化支付服务,严格保障资金支付安全。


七是多通道在线签约。房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。


这意味着,政府一直说要打造的租购同权,建设住房租赁市场这个事情,很可能由阿里巴巴这样的互联网巨头们来充当急先锋。一旦互联网巨头入局,这个市场的游戏规则可能会随之发生改变:


    今后,以后所有的房源都在app显示,你像浏览淘宝一样甄选房源。只要是租房,仅仅从手机端或者PC端进入淘宝界面,一个端口全部完成。它可能会告诉你哪些是长租房,哪些是短租房;哪些房子子女能上学,哪些房子能够帮您落户口。哪些是政府当房东的,哪些是自营的,哪些是机构改造的,哪些又是纯粹C2C的。用户在上面各取所需。甚至视频看房,3D图看房,地图看房,直播看房,也并非没有可能,大大提高了租房市场的效率。


届时租个房,办个手续不再用跑断腿,就跟淘宝买个衣服一样简单。甚至钥匙都能给你快递到家,其他的事情交给马云去办吧。


                                                  本文章分享部分内容来自“教您做聪明女人”

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